康怡知识 一、西安市城中村改造,未央区有东张村吗
09年83个城中村改造项目中未央区有15个。
里面没有东张村。
张家堡、刘南堡、刘北堡、红光村、文家村、孙家湾、炕底寨、三家庄村、范南村、红旗村、辛家庙村、泘沱村、杨家庄村、十里铺、吕小寨村。
二、西安最大的城中村
西安最大的连片城中村，位于西影路北侧的王家村、铁炉庙村和观音庙村等五个村子，曾经是多少“西漂”挥洒汗水、留下记忆的地方，如今已经开始拆迁！这片区域的城中村连成一片，从东到西绵延两公里，称得上是西安最大的城中村，据统计，最鼎盛的时候，这里曾聚集着30万“西漂”共同居住。
三、2023西安城中村改造有哪些内容
目前，西安180多个“城中村”中的57个已完成立项，今年将启动改造，分别是：

碑林区：北沙坡、祭台、白庙、仁义、西何家村、边家村、南郭村、旅馆村、南沙坡、永宁、草场坡;
莲湖区：任家口、大马路、新桃园、十里铺、西关村、潘家村、北关村、红庙坡、北火巷;
雁塔区：南姜、庙坡头、长延堡、西三爻堡、东三爻、辛家坡、丁家村、东三爻堡、杨家村、田家湾、郝家村、延北村、西等驾坡村、西八里、新小寨、西三爻、东姜、南寨子、二府庄;
未央区：张家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、刘南、八家堡;
灞桥区：枣园刘、梁家街、苏王村、北舍村、李家堡村。
1、环境的改变：城中村高起点、高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化、净化、美化达到有关要求。
2、住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。
3、房产价值的改变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进行租赁、自住或出售，提高经济收入。
4、村民个人收入的改变：城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。
由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。
四、西安市长安区有多少个城中村
1、西安市长安区共有八个城中村：
2、①吉祥村：它位于西安市雁塔区含光路南段，吉祥村被誉为“小香港”
3、②沙井村：它位于西安高新区，这里曾经因为一部电影《沙井村之恋》而火爆
4、③甘家寨：它位于西安高新的核心区域，是西安新型城中村的践行者，也实现著名的城中村之一。
5、④南窑头：它是西安市高新区最大的城中村之一，临近多个企业办公聚集地，离软件园近，吸引了很多城南白领在这里租房。四周北摩天大楼包围吸引众多从外地来打拼的年轻人。
6、⑤徐家庄村：它地处南郊高新区的繁华地段。被称为西安白领最多的一个城中村。
7、⑥田家湾。它是西安东郊最大的城中村之一。
8、⑦西八里村：它位于西安南郊长安路两侧，地理位置较优越，不进交通便利，周边还有大学城，小寨商等。
9、⑧南康新村：它位于北二环未央路立交桥西北角，是西安著名的城中村之一。这里居住着大量人口，村中街道较窄，做生意的摊贩很多，生活很方便。它交通便利，不少外地打工者在这个村居住。
五、西安城中村改造补偿
二层以下（含两层）实行拆一还一；实施产权调换的人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，二层以上的按照房屋的残值进行货币补偿。不足65平方米的按人均65平方米根据自愿补差安置。补差面积按600元/平方米结算。三层以上（含三层）面积根据评估价上浮30%给予补偿。拥有合法户籍且享受村年度集体分红的村民每人无偿提供10平方米商业面积。包括15日内搬迁户奖励政策，奖励5000元；15-25日搬迁户奖励3000元；同时每户提供搬迁及回迁费1000元。一个月内签订协议搬迁户，提供免费搬家。
